Te Koop: Kreitsberg 4 en 6 Zeeland

Landelijk wonen!

Kreitsberg 4 - € 850.000,-

Mooi verbouwde twee onder één kapwoning met salon. De woning staat in een rustige doodlopende zijstraat van buurtschap Kreitsberg. Gelegen in het buitengebied van Zeeland maar toch op slechts een paar honderd meter vanaf de bebouwde kom. De locatie ligt tussen de Reekse Bossen en natuurgebied De Maashorst. Winkelstad Uden en A50 op 10 autominuutjes. Openbaar vervoer in de buurt. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht op enkele weilanden met boomgaard, waar ook het grootste gedeelte van het jaar een aantal schapen en runderen lopen. Dit zorgt voor een heerlijk ontspannen landelijk gevoel.

De woning is gebouwd in 1956 en door de jaren heen gemoderniseerd.

Aan de achterkant van de woning is recent een aanbouw gerealiseerd met een oppervlakte van maar liefst 60m2. Naast de woning is ook de voormalige garage volledig opnieuw opgebouwd 45m2 inclusief vloer, spouw en dak isolatie. Hierdoor is er een schuur / opbergruimte gecreëerd en een multifunctionele ruimte. Voorzien van vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie, eigen meterkast, toiletruimte, badkamer en keukenblok en opbergzolder. Deze multifunctionele ruimte doet nu dienst als hondentrimsalon maar is door de indeling ook zeer geschikt als luxe slaapkamer, aanleunwoning, b&b / hobbyruimte / kantoor enz….

Kreitsberg 4 - € 850.000,-

Gemoderniseerd door de jaren heen.

-Riolering gehele woning vervangen
-Waterleidingen vervangen-Elektra bedrading en schakelmateriaal in de hele woning vervangen
-Nieuwe moderne meterkasten 2 stuks (woonhuis/salon)
-3 Fase EV Autolader op inrit
-Airconditioning zowel beneden, boven en in de salon
-Volledige benedenverdieping voorzien van vloerverwarming met recent nieuwe verdelers
-Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
-Volledig voorzien van vloerisolatie en spouwmuur isolatie
-Dakisolatie van binnenuit
-Dakkapel met badkamer
-Nieuwe keuken
-Voorzien van 27 zonnepanelen (Enphase)
-Alarmsysteem met branddetectie en camerabeveiliging

-Voorzien van royale aanbouw (2018) met 60m2 vloeroppervlak en grote raampartij met dubbele openslaande deuren.
Tevens voorzien van grote lichtstraat, vloerverwarming, airconditioning (Daikin) mechanische ventilatie en een grote gezellige gashaard (Dru Metro)

– Multifunctionele ruimte naast de woning (2024/2025) bestaande uit ruime opbergruimte (15m2) en Salon (30m2 )met badkamer, toilet, keuken, opbergzolder via vlizotrap. Voorzien van mechanische ventilatie, vloerverwarming en airconditioning (Daikin). Volledig voorzien van Isolatie. Zowel spouwmuur, vloer en dak. Deze ruimte is compleet opnieuw opgebouwd incl. fundering, bakstenen, electra en leidingwerk, vloeren, dakbeschot isolatie, dakpannen.
Deze ruimte heeft eigen toegang via zowel de voor en achterkant en is ook via de woning te betreden.

In de omgeving

In de directe omgeving van Kreitsberg in Zeeland is van alles te doen.

Der düstere Slot wanted dead or a wild bietet im Casino eine gefährliche Atmosphäre voller Revolverhelden. Schnelle Duelle und hohe Multiplikatoren definieren dieses Abenteuer im Wilden Westen. Mutige Glücksjäger gewinnen hier enorme Summen durch taktische Einsätze.